Bauernhaus „Le Péré“ nahe der Atlantikküste

Bauernhaus „Le Péré“ in Charente-Maritime, Gerd Szwillus
Dahmsfeldstr. 43, 44229 Dortmund
Tel.: 0231-7273179
Frankreich, Region Nouvelle-Aquitaine, Departement 17 Charente-Maritime

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Suzanne Wohn-/Schlafzimmer

Preise und Belegungspläne finden Sie, falls vorhanden, unter dem Link „Preise/Belegung“ oder „Website des Vermieters“!
 

Objektbeschreibung:

Hunde – auch größere! – sind willkommen … und haben viel Platz!

“Le Péré”

– unser geräumiges, charaktervolles und freistehendes Bauernhaus wurde 1850 erbaut und liegt im sonnigen Südwest-Frankreich, Département 17 (Charente-Maritime), nahe der Atlantikküste, am Ortseingang des malerischen 500-Seelen-Dorfes Champagne. Das freistehende Bauernhaus bietet eine freundliche Nachbarschaft aber gleichzeitig ungestörte Freiheit. Das abgeschlossene und weitläufige Gelände ist durch Mauern, Hecken, Hofgebäude und/oder Zäune eingezäunt; da es aber immer sehr findige vierbeinige Genossen gibt, die überall rauskommen, können wir keine komplette Garantie übernehmen. Das eingefriedete Grundstück direkt um das Haus bietet 2.500 m² Fläche, zusätzlich gibt es einen weitgehend eingezäunten Wiesenauslauf von 5.000 m². Weil wir selbst dort gerne die Ferien verbringen, möchten wir auch anderen diesen schönen Ort zugänglich machen. Der Vorteil ist, dass man die Badeorte am Atlantik in kurzer Zeit erreichen kann. Es bietet sich die Möglichkeit zu ruhigen Spaziergängen direkt vom Haus aus auf einem öffentlichen Feldweg entlang Feldern, Wiesen und Wäldern. Ebenso sind Radtouren vom Haus aus durch die wunderschöne Umgebung des Bauernhauses möglich. Die nahegelegene Küste bietet verschiedene Gelegenheiten zu Strandspaziergängen und zum Baden, von einsamen und windgeschützten Buchten bis zu Super-Surf-Wellen-Stränden.

Auf dem Anwesen werden zwei Wohnungen (genannt „Nora“ und „Suzanne“) im Wohngebäude vermietet.Das Haupthaus kann als Ganzes genutzt werden – dann werden die beiden Verbindungstüren zwischen „Nora“ und „Suzanne“ geöffnet.

Nutzung des Hauses als Ganzes: für 10 Personen auf 165 m², mit 6 Schlafzimmern (teils Durchgangszimmer), mit 4 WC`s, 1 Badewanne, 2 Duschen.

Oder aufgeteilte Ferienwohnungen „Suzanne“ und „Nora“:

Wohnung Suzanne:

Ferienwohnung für 2-4 Personen, Wohnfläche 55 m², Eingang vom kleinen (ummauerten) Garten im Süden aus – der wiederum hat eine Außentür zum Wanderweg hinter dem Haus. Dort steht gegenüber ein offener Schuppen, der ein hervorragender Schattenspender für das Auto der Bewohner von Suzanne ist. Im Entree auf der rechten Seite eine Küchenzeile (2,40 m), Einbauküche mit Spüle, 4-flammiges Keramik-Kochfeld, komfortabler Backofen, Mikrowelle, Dunsthaube, Kühlschrank, Frühstückstisch mit 4 Stühlen. 2 Etagenbetten am Ende des Zimmers. Im Entree auf der linken Seite führt eine Treppe herauf in das obere Schlafzimmer („Panoramazimmer“), 2 Betten 80 x 190 als Doppelbett, separates WC/Duschbad. Vom Entree aus auf der rechten Seite das Wohnschlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200, Ruhesesseln, Kleiderschrank, Schubladenschrank, Arbeits- und Spieltisch, Radio, TV (digitaler Satelliten-Empfang Astra, u.a. deutsche und französische Sender), DVD-Spieler. Aus diesem Zimmer möglicher Durchgang (von innen absperrbar!) in das Wohnzimmer der Nachbarwohnung „Nora“. Von außen, links neben der Eingangstür, Zugang zu einem zweiten WC – sehr praktisch wenn man aus dem Garten oder von draußen kommt.

Wohnung Nora:

Ferienwohnung für bis zu 6 Personen, Wohnfläche 110 m², Eingang von der Nordterrasse durch den Wintergarten, von dort erreicht man die Küche mit Kamin ausgestattet mit komfortablem Herd (Cerankochfeld, Backofen, Grill), Spülmaschine, Kühl-Gefrierkombination, Mikrowelle usw., große Spüle mit zwei Becken unter dem Fenster mit Blick über das Tal zum Dorf, Frühstückstisch (ausziehbar) für 6-8 Personen, Festnetztelefon. Von der Küche führt eine Treppe ins OG. Direkt über der Küche trifft man dort auf eine große Badewanne und eine komfortable Dusche. Daneben steht noch eine Ruheliege 140 x 190 zum Entspannen, oder auch als alternative Schlafmöglichkeit. Das Fenster nach Norden schenkt einen schönen Blick über das Tal des Énet. Separates WC/Bidet/Waschbecken in kleinem abgeschlossenem Nebenraum. Zwei Bodenzimmer als zusätzliche Schlafzimmer für jeweils 2 Personen über zwei weitere Stufen erreichbar. Von der Küche aus über zwei Stufen kommt man in das große Wohnzimmer mit einer Schlafcouch die 2 bequeme Betten à 80 x 200 bietet, einer zweiten Couch (2 m) für gute Gespräche und Spaß am Fernsehen, einem großen Esstisch für bis zu 8 Personen, Buffet, Farbfernseher (digitaler Satelliten-Empfang Astra, u.a. deutsche und französische Sender). Die alte Eingangstür führt zum Hof, eine breite Terrassentür auf die Nordterrasse, von diesem Zimmer aus besteht ein möglicher Durchgang (von innen absperrbar!) in das Wohnzimmer der Nachbarwohnung „Suzanne“. Von der Küche aus erreicht man auch das zweite Badezimmer der Wohnung mit Sitzbadewanne mit ergiebiger Überkopfbrause und Handbrause, WC, Waschbecken, Waschmaschine, Wäscheständer und Handtuchregal. Auch hier besteht ein möglicher Durchgang zur Wohnung Suzanne, der bei separater Vermietung verriegelt ist.

Aussenbereich:

Im Osten: allseits von ehemaligen Stallgebäuden, Mauern und Zäunen umschlossener Hof und großer Garten (ca. 2.500 m²) direkt vor dem Haus. Im Süden: Gesondert ummauerter Garten mit direktem Ausgang auf den Wanderweg hinter dem Haus, Liegewiese an der Südseite direkt hinter dem Haus, Esstisch mit Stühlen auf Holzdeck, rustikaler großer Grill, kleiner Sandkasten. Dieser Gartenteil ist der Wohnung Suzanne exklusiv zugeordnet. Im Westen: Öffentlicher Wanderweg, sowie Zugang über eine Obstwiese zum l’Énet, einem kleinen Flüsschen. Im Norden: Kiesterrasse vor dem Wohnzimmer mit Terrassentür, Tisch mit Stühlen. Zum Be- und Entladen kann direkt vor dem Haus geparkt werden; flexible Parkmöglichkeiten gibt es auf der zum Haus gehörenden Fläche vor dem Eingangstor und im großen, offenen Schuppen am Wanderweg hinter dem Haus – der früher mehreren Traktoren Schatten spendete. Im Südosten: Im großen Hangar – früher einmal Heimat für 50 Kühe – kann man auch bei Regen draußen spielen (Schaukelanlage, Rutsche, Basketballkorb mit rund 5 x 5 m großer glatter Spielfläche davor, Tischtennisplatte). Bei Anreise können Sie sich kostenlos Fahrräder bei uns ausleihen. Auch im Hangar: Exklusiv für unsere Gäste nutzbarer 5-m-Durchmesser-Aussenpool mit Solarheizung (die Temperatur erreicht schnell 26 Grad je nach Sonneneinstrahlung). Nach dem Baden kann man auf der rund 5.000 m² großen Weide hinter dem Hangar Joggen gehen…

Freizeitaktivitäten und Sehenswürdigkeiten: Champagne und Umgebung bietet viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und Sehenswürdigkeiten. Näheres hierzu finden Sie auf unserer Website www.le-pere.de.

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